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物业纠纷三问

2016-08-05

问题一：拒缴物业费问题李女士所在的小区物业管理不善，经常出现楼道垃圾几周没人清理，个人停车位被外来车辆占用，房屋漏水迟迟不修理的情况，小区业主多次与物业企业协调，仍不见起色，于是李小姐等大量业主以拒缴物业费的形式抗议，个别业主甚至5年未交过

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从一起案例谈员工违法犯罪行为的处分

2016-07-25

★案情概况刘某是一家企业职员，周日休息时，驾车出行，途中将一行人撞倒致行人重伤，经交警部门认定刘某在此次事故中负全部责任，刘某被依法羁押，法院最终未做出有罪认定。此时，企业根据《劳动合同法》的规定，以刘某被追究刑事责任为由解除了劳动关系。如

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担保法及其司法说明与物权法中关于担保物权的几点比较

2016-07-21

一、《物权法》中的创新点对《物权法》中的创新点，大家进行简单的概括，情况如下：1、第十五章中关于担保物权的一般规定中的177条统一规定了担保物权消灭的原因，如主债权消灭、担保物权的实现、债权人放弃担保物权等，这是《担保法》和《司法说明》没有

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浅谈新《企业法》认缴制下债权人的风险及完善债权人利益保护的建议

2016-07-15

2013年《企业法》修改后，注册资本认缴制正式代替了原有的实缴制。不可否认的是，认缴制的改革，极大的提高了创业者尤其是存在资金困难的创业者设立企业的热情，促进了市场效率提升，但在认缴制下，如何能保护交易安全或者说是债权人的利益，却成为了一个

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法官经验谈 | 最高法二巡法官谈房屋征收中违法建筑的认定

2016-02-26

法官经验谈|最高法二巡法官谈房屋征收中违法建筑的认定什么是违法建筑？符合哪些条件才能被认定为违法建筑？违法建筑主要包括哪些情形？弄清这些问题是认定违法建筑的前提条件。笔者认为，所谓违法建筑是指违反土地管理

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建设工程施工法律纠纷中“实际施工人”的利益保护

2011-11-02

案情回放2008年，某具备二级资质的施工企业A承包了某印染企业B的新建厂区的工程，双方签订《建设工程施工合同》，约定工程内容包括：“土建、装饰、给排水、采

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